3 avantages de passer par un huissier de justice pour un état des lieux professionnel

Recourir à un huissier de justice pour réaliser un état des lieux en tant que professionnel ou entreprise en Belgique se révèle souvent utile, voire nécessaire. Par exemple pour louer un bureau ou un atelier, ou pour rendre compte de l’état d’avancement d’un chantier. interVentus, étude d’huissier de justice à Liège, vous explique tous les avantages offerts par un constat d’huissier dans de tels cas.

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L'état des lieux pour les entreprises dressé par un huissier de justice

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1. Un état des lieux via huissier de justice a valeur de preuve

En sa qualité d’officier ministériel, l’huissier de justice a un devoir d’indépendance et d’impartialité. Contrairement à un avocat, celui-ci n’agit pas pour défendre son client. Le rôle de l’huissier de justice n’est pas de porter un jugement sur la situation qu’il constate, mais de rendre simplement compte de la réalité telle qu’il l’observe. L’état des lieux qu’il dresse a valeur de preuve pour la justice.

Par exemple, dans le cadre d’une location, si l’état des lieux du bien immobilier a été dressé par un huissier de justice, c’est sur cette base que le juge statuera en cas de litige. Idéalement, les états des lieux d’entrée et de sortie doivent être réalisés par un huissier de justice pour permettre une comparaison fiable et indiscutable.

2. Un constat d’état des lieux établi par huissier de justice évite de longues procédures

De nombreux litiges réglés devant la justice pourraient trouver une issue plus rapide si un état des lieux avait été dressé au préalable. Par ailleurs, un constat d’huissier incite à une plus grande vigilance de la part des parties.

Dans le cadre de l’aménagement d’une terrasse à l’arrière d’une maison par exemple, un état des lieux préalable réalisé à la demande de l’entreprise responsable des travaux permettrait de juger facilement par la suite si des dégradations ont été causées ou non aux abords du chantier. Il s’agit-là d’une façon de se protéger de clients ou d’éventuels voisins peu scrupuleux qui voudraient lui faire porter la responsabilité de dégradations préexistantes.

3. Un état des lieux donne un signal de sérieux et d’exigence

Pour un professionnel ou une entreprise, recourir à un huissier de justice pour un constat dans le cadre de la réalisation de travaux de construction ou de la location d’un bien immobilier envoie un message de sérieux et de professionnalisme, et donne le signal d’un niveau élevé d’exigence.

Imaginons qu’une entreprise de construction fait appel à un sous-traitant pour réaliser une partie des travaux de rénovation d’une maison. Un constat du chantier et des travaux via un huissier de justice permet de réclamer plus facilement des indemnités en cas de retard abusif ou d’abandon de chantier.

Des questions à propos des services de l’huissier de justice pour faire un état des lieux en Belgique ?

Si vous désirez savoir comment se déroule l’état des lieux avec un huissier et solliciter les services de ce professionnel, notez que l’étude interVentus met son équipe de professionnels à votre service pour établir ce constat à Liège comme partout ailleurs en Belgique. Contactez-nous via notre formulaire en ligne.